Residencial Malbec

Rua do Príncipe, SN - Itacolomi - Balneário Piçarras/SC

Venda
R$ 442.051,12
Ref. 2860018.001

Descrição do Imóvel

🍷 Residencial Malbec – Qualidade, Conforto e Excelente Oportunidade de Investimento

O Residencial Malbec reúne padrão construtivo elevado, excelente localização e plantas funcionais, oferecendo conforto, segurança e valorização em um empreendimento moderno e inteligente. Ideal para morar ou investir com retorno rápido.

🏗 Padrão Construtivo Diferenciado

Estrutura com parede de concreto, garantindo maior solidez.

Menos patologias: redução de rachaduras, fissuras e infiltrações.

Melhor conforto térmico e acústico para os moradores.

Execução rápida, permitindo entrega mais ágil.

Alta qualidade em acabamento e revestimento:

Lâminado nos dormitórios

Porcelanato nas áreas molhadas e comuns

Gás encanado

💰 Por que investir no Malbec?

Compra na planta com possibilidade de valorização imediata na entrega.

Ideal para revender ou locar e gerar renda.

Possibilidade de agregar valor com pequenas melhorias.

Retorno do investimento em até 24 meses devido ao padrão construtivo e velocidade de obra.

🏡 Sobre o Empreendimento

Localizado em um loteamento recém-lançado, com infraestrutura completa, o Residencial Malbec oferece uma combinação ideal de conforto, conveniência e segurança.

Diferenciais

✔ Conforto

Duas torres com 16 apartamentos

54m² privativos

1 vaga de estacionamento

Opção de unidade com Giardino

✔ Bem-estar e Lazer

Piscina

Sacada com churrasqueira

Salão de festas mobiliado

✔ Segurança

Infraestrutura para portaria remota

Infraestrutura para segurança integrada

✔ Comodidade

Excelente localização

Próximo aos principais mercados

Próximo aos centros comerciais

📌 Oportunidade ideal para quem busca:

✔ Moradia acessível com bom padrão

✔ Investimento com rápido retorno

✔ Conforto, segurança e lazer

✔ Opções compactas e funcionais

+ Dependências2 quarto(s), 1 suíte(s), 2 banheiro(s), 1 vagas de garagem,

Ficha Técnica

Tipo ImóvelApartamento
ClassificaçãoApartamento Padrão

BairroItacolomi
CidadeBalneário Piçarras/SC

Dependências

2 Dormitório(s)
1 Suíte(s)
1 Vaga(s)
2 Banheiro(s)

Áreas e Medidas

Área Total54.15m²
Área Útil54.15m²
Área Privativa54.15m²

Valores

Valor do Imóvel*R$ 442.051,12
Valor do m²R$ 8.163,46/m²

Aceita Financiamento

*Entrada (Parcelamento direto com a incorporadora - Entrada 10%) R$ 44.205,11 Reforço/Balão (Reforço 4 Balões (Até 2026)) 4x R$ 38.679,47 Parcelamento (Mensais 40X) 40x R$ 2.210,26 Reforço/Balão (Única
* Os valores poderão sofrer variação sem aviso prévio.
** Os valores de condomínio, iptu e taxas são aproximados.

Responsável por este Imóvel

Conceito Imóveis Penha

Rua 250, n° 83, Sala 4
Itapema/SC - CRECI 7295J

QR Code - 2860018.001
Residencial Malbec

* As informações deste imóvel são de responsabilidade da Imobiliária/Corretor, e estão sujeitas à mudança sem aviso prévio, este impresso não garante valores nem reserva deste imóvel. Impressão efetuada no dia 06/12/2025 às 14h56m

Localização
Rua do Príncipe, SN - Itacolomi - Balneário Piçarras/SC

Localização do Imóvel