🌊✨ EXCLUSIVA RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO A 50 METROS DA PRAIA DA ARMAÇÃO – PENHA/SC ✨🌊
📍 Rua Joaquim Sérgio Tavares, 193 – Centro – Penha/SC
Uma propriedade simplesmente extraordinária, localizada a apenas 50 metros da Praia da Armação — considerada uma das praias mais valorizadas e desejadas de Penha.
Com arquitetura imponente, ambientes amplos e integração perfeita entre lazer, conforto e sofisticação, este sobrado de alto padrão é ideal tanto para moradia exclusiva quanto para investimento de alta rentabilidade em locação por temporada. 💼💰
📐 DADOS TÉCNICOS DO IMÓVEL
▪️ 240m² de área útil
▪️ Terreno em localização privilegiada
▪️ 04 suítes completas com ar-condicionado ❄️
▪️ Garagem coberta para 04 veículos 🚗
▪️ Sistema de energia solar com 12 placas ☀️ (geração média de 600 kW/mês)
▪️ Escritura regular
🏡 PISO TÉRREO
✨ Cozinha completa com móveis planejados, fogão embutido e exaustor
✨ Sala de jantar ampla
✨ Sala de estar sofisticada
✨ Escritório privativo
✨ 01 dormitório de hóspedes
✨ 01 banheiro social
✨ Lavanderia independente
✨ Oficina externa
Ambientes planejados para oferecer funcionalidade, conforto e excelente circulação de ar e iluminação natural 🌿
🛏️ PAVIMENTO SUPERIOR
🔹 04 suítes completas
🔹 Todas equipadas com ar-condicionado
🔹 Excelente padrão de acabamento
🔹 Ambientes amplos e privativos
Ideal para famílias grandes ou para acomodação premium em locação de temporada 🏖️
🌴 ÁREA DE LAZER
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira embutida sem fumaça
💦 Piscina privativa
🛁 Deck com hidromassagem
🎉 Área de festas integrada
Um verdadeiro refúgio particular, perfeito para receber amigos e familiares com conforto e exclusividade.
🌎 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
📍 A apenas 50 metros da Praia da Armação
🛒 Supermercado a 100 metros
🏘️ Vizinhança consolidada com residências de alto padrão
🛣️ Rua asfaltada
Localização estratégica, valorização constante e alto potencial de retorno financeiro.
💰 VALOR DE INVESTIMENTO
R$ 2.600.000,00
💎 DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO
✔️ Energia solar com controle interno
✔️ Excelente potencial para Airbnb
✔️ Imóvel completo e pronto para uso
✔️ Alto padrão construtivo
✔️ Localização nobre próxima ao mar
Pronto para morar!
