O projeto KÓS é um empreendimento residencial de alto padrão idealizado pela DAXO para o centro de Balneário Piçarras (SC), com frente mar e área privilegiada — endereço considerado um dos mais exclusivos do litoral catarinense.
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A DAXO se posiciona como uma “incorporadora boutique”, especializada em imóveis de luxo, com foco na excelência de acabamento, assinaturas de profissionais renomados e atenção a detalhes arquitetônicos e de conforto.
O empreendimento se distingue não apenas pela localização privilegiada, mas por propor uma experiência de moradia de alto padrão — visando público que valoriza exclusividade, privacidade e integração com o mar e o entorno.
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Características Técnicas e Tipologias
Unidades residenciais com áreas privativas entre 215 m² e 240 m².
Plantas com 3 ou 4 suítes, privilegiando uma suíte master e ampla sala (living integrado), e frente com sacada de 19 ou 20 metros, com vista para o mar — um “testada de apartamento” considerada inédita em Balneário Piçarras.
Edifício com torre única e 25 pavimentos, sendo 2 unidades por andar, totalizando cerca de 40 apartamentos.
Infraestrutura de garagem: geralmente 2 vagas por unidade.
🛋️ Ambientes, Lazer e Confortos de Alto Padrão
Área de lazer ampla (≈ 1300 m²) com piscina aquecida, spa, sauna, salão gourmet, espaço beauty, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço para confraternizações — pensado para atender famílias com exigência de conforto e bom gosto.
Elevador privativo para cada unidade, e também elevador de serviço — algo que reforça a exclusividade e privacidade.
Esquadrias de alto padrão (marcas internacionais), automação e sonorização sofisticada (tecnologia de automação e som integrada), mobiliário/planejados de alto nível (marcas premium utilizadas nas áreas comuns), o que demonstra o cuidado da DAXO com acabamento e experiência de moradia.
Projeto arquitetônico e paisagístico assinado por profissionais reconhecidos — o que busca aliar estética, funcionalidade e integração com a paisagem local e o mar.
📍 Localização e Contexto de Mercado
O terreno destinado ao KÓS fica na Avenida Nereu Ramos, esquina com Rua Dona Nice, no centro de Balneário Piçarras.
A escolha da localização privilegia proximidade com o mar, comodidades urbanas (comércio, serviços, conveniência) e aponta para forte valorização imobiliária — dado o perfil crescente de demanda por imóveis de alto padrão no litoral catarinense.
Para compradores interessados em segunda residência ou moradia de luxo, o KÓS oferece uma proposta de exclusividade e estilo de vida diferenciado, rareando a oferta de imóveis “frente mar definitivo”.
🎯 Diferenciais e Posicionamento de Luxo
O KÓS busca traduzir “luxo” como um conceito amplo: não apenas pelo acabamento ou metragem, mas pela experiência completa de moradia — arquitetura refinada, paisagismo, luxo de conveniência, privacidade, automação, conforto e contato com a natureza/mar. Essa filosofia é parte do DNA da DAXO como incorporadora boutique.
Daxo Incorporadora
A restrição de unidades (apenas 40 no prédio) e o formato de 2 por andar enfatizam a ideia de exclusividade, privacidade e um nível de moradia similar ao de residências de alto padrão ou “condomínio exclusivo”.
O uso de marcas premium, automação, design e acabamento sofisticado, bem como a atenção ao paisagismo e área de lazer completa, posicionam o empreendimento como uma opção para um público exigente, acostumado a morar ou investir no segmento “luxo/resort”.
O KÓS representa um marco no mercado imobiliário de Balneário Piçarras e litoral catarinense para imóveis de alto padrão: com projeto sofisticado, localização privilegiada frente mar, unidades espaçosas, acabamento refinado e uma proposta de moradia que alia luxo, privacidade e estilo de vida elevado. Para quem busca exclusividade, conforto, alto padrão e valorização de patrimônio, o empreendimento se apresenta como uma das melhores opções atuais no segmento de luxo no litoral.
Para clientes exigentes — famílias ou investidores interessados em alto padrão ou moradia de praia sofisticada —, o KÓS oferece não apenas um imóvel, mas uma experiência de moradia de luxo, que se destaca no contexto regional pelo conjunto completo de atributos.
🍽️ Cozinha Gourmet Premium
A cozinha do KÓS foi projetada para quem valoriza funcionalidade, beleza e integração.
Ambiente amplo, com layout inteligente que facilita circulação e organização.
Iluminação natural abundante, com grandes aberturas que conectam o espaço ao living e ao horizonte do mar.
Bancadas em pedra nobre (quartzo, granito ou superfícies premium), criando um visual elegante e sofisticado.
Infraestrutura completa para eletrodomésticos de alto padrão, incluindo torre quente (forno + micro-ondas), refrigerador side-by-side e lava-louças.
Espaço para ilha gourmet integrada ao living — perfeita para quem gosta de cozinhar e receber.
Fechaduras e ferragens premium, acabamento impecável e pontos de automação para iluminação e climatização.
Área de serviço separada, mantendo discrição e funcionalidade no dia a dia.
🛋️ Living / Sala de Estar e Jantar
Um dos grandes destaques das unidades do KÓS:
Ambiente amplo, integrado e sofisticado, com pé-direito que valoriza amplitude e elegância.
Frente marcada por uma sacada com até 20 metros lineares, garantindo uma vista deslumbrante para o mar.
Espaço para sala de estar e sala de jantar generosas, permitindo diferentes configurações de mobiliário.
Acabamento em gesso, iluminação indireta e detalhes arquitetônicos refinados.
Integração total com a cozinha gourmet, criando um ambiente social contínuo e luxuoso.
🛏️ Suítes
O KÓS oferece plantas com 3 ou 4 suítes, todas espaçosas e confortáveis.
Suíte Master Premium
Espaço amplo, com área para cama king size.
Grande abertura para iluminação natural.
Banheiro master elegante, com possibilidade de cuba dupla, acabamento premium e ducha de alto desempenho.
Closet generoso, projetado para quem exige organização e praticidade.
Suítes secundárias
Perfeitas para hóspedes, escritório ou quartos infantis.
Todas com banheiro privativo.
Acabamentos com piso porcelanato premium e detalhes de alto padrão.
🌅 Sacada / Varanda Gourmet
Sacada com até 19–20 metros de frente, um diferencial raríssimo na região.
Espaço ideal para compor:
lounge
espaço gourmet
mesa de refeições externas
Preparação para churrasqueira.
Vista panorâmica para o mar, criando um ambiente verdadeiramente exclusivo.
🚿 Banheiros
Acabamento em porcelanato nobre.
Bancadas em pedra natural ou quartzo.
Nichos embutidos.
Metais cromados de alto padrão.
Preparação para água quente e automação.
🧺 Área de Serviço
Ambiente separado da cozinha.
Ventilação natural.
Espaço para máquina, secadora, armários e tanque.
🚪 Hall Privativo / Entrada
Cada unidade conta com elevador privativo, trazendo exclusividade e privacidade total.
Hall finamente decorado, reforçando a sensação de imóvel boutique.
Entrega em Dezembro/28
